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    乌市房屋共用部位试点定期进行“体检”

      法制网讯 记者 潘从武 屋面防水整体情况怎么样;电梯是否存在安全隐患;排水系统是否畅通……目前新疆首府乌鲁木齐市有11个yabo登录app试点建立房屋共用部位、共用设施设备日常检查预警机制,定期进行“体检”。

      记者从乌市yabo手机版登录专项维修资金监管办公室了解到,该办公室已指导yabo手机版登录公司建立房屋共用部位、共用设施设备日常检查预警机制,华源和广汇yabo手机版登录有11个yabo登录app列入试点范围,并建立了共用部位、共用设施设备维修档案。通过yabo手机版登录公司定期巡检,及时掌握yabo登录app共用部位、共用设施设备自然老化、损害程度,科学安排使用维修资金。今年,还将根据试点情况逐步推广。

      乌市yabo手机版登录专项维修资金监管办公室审核科负责人,一些yabo手机版登录yabo登录app如果大中修期到了,但yabo手机版登录公司不替业主来申请,我们无法全面掌握yabo登录app的情况。而现在通过指导yabo手机版登录公司建立房屋共用部位、共用设施设备日常检查预警机制,如果超过了使用年限或是出现了安全隐患需要大中修的,应该及时申请维修资金维修,改变过去由业主反映后才被动申请维修资金维修的局面。

      如今乌鲁木齐越来越多的商品住宅已步入“老龄化”,维修资金的使用也进入了“密集期”,例如2013年维修资金审批金额跟去年相比增长了135%,主要是屋面防水整体维修、电梯及排水设施设备维修更换等项目。

      乌鲁木齐从1999年建立yabo手机版登录维修资金制度,目前,全市有1445个yabo登录app(大厦)建立了yabo手机版登录专项维修资金,涉及53万余户业主。